• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada uczynić jej status oraz dane posiadacza. W większości wypadków jednostka sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań trzeba je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze testujemy dane wyprzedającego i to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Poza tym księga zawiera wiadomości o powierzchni działki i jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Sprawdzamy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma prawo nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze znajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość budynku, zlokalizowanie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie nieruchomości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i zacząć kompletować materiały rodzaju bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.